Restauratie woonhuis

Rijksmonument wordt in stappen hersteld met aandacht voor historie en comfort

Rijksmonument, Utrecht

Restauratie woonhuis in fasen voor particuliere opdrachtgever.

1meter98 werkte aan

Bouwhistorische onderzoek / technische opname / ontwerp / werkomschrijving / tekenwerk / aanbesteding / begeleiding aannemer

Projectkenmerken

Restauratie / Interieurverbetering / Woonhuis

Planvorming

Op deze prachtige plek aan het einde van de rustige Plompetorengracht te Utrecht staat dit Rijksmonumentale pand. De eigenaar heeft 1meter98 gevraagd een compleet plan te maken voor herstel en aanpassing. Met archiefonderzoek is inzicht verkregen in de ontwikkeling van het pand: met een werfkelder en onderbouw uit de 16e eeuw en een ingrijpende wijziging in de voorgevel en met een extra verdieping met kap in het derde kwart van de 19e eeuw. Vervolgens is een technische opname gedaan naar het noodzakelijke herstel, inclusief kostencalculatie. Stapsgewijs is een plan geformuleerd, de eerste stap is uitgevoerd: een nieuwe indeling van de zolder. In de volgende fasen worden het achterhuis, de gevels en het interieur aangepakt.

Uitvoering

Het herstel van de zolder is uitgevoerd door Bouwbedrijf Van den Engel uit Maarssen. 1meter98 heeft de uitvoering begeleid: controle, ontwerp van wijzigingen en verslaglegging. Het is conform planning en budget in juni 2014 opgeleverd.

Wat zegt Maarten van Baaren zelf?

U kent dat waarschijnlijk wel: een zolder in een oud huis aan de gracht. Veel kleine kamertjes met houten schotten ertussen, waarin allerlei ‘overbodige’ spullen opgeslagen werden. Bovendien waren een aantal spanten van de Mansarde-kap verwijderd. Een oud ijzeren steekraampje, wat begon te lekken. Helemaal zat, was ik het!

Totdat er via een kennis een tip kwam, die naar Bas leidde. Met Bas vele ontwerpen gemaakt en doorgesproken. Bas was erg toegankelijk, plezierig en kwam met vele ideeën. Had wel een duidelijke eigen mening, die soms omgebogen diende te worden. Uit eindelijk, na veel overleg, is de zolder veranderd: kamertjes weg, spanten hersteld, badkamer aangelegd. Nu is het een mooie ruime slaapkamer geworden. Gelukkig, hoera! Met dank aan Bas en de uitvoerder, in goede samenwerking.